En lumière

Duplex

à vendre

2138Z-2140Z Rue du Portail

,

Sainte-Adèle

850 000$

  • 22507860
  • 41.4pi x 65.6pi
  • 17457.98pc

À propos

Belle propriété de prestige munie de 4 chambres à coucher avec logement accessoire au-dessus du garage et située dans un domaine haut de gamme. Garage triple, véranda 3 saisons, grande terrasse couverte, terrain totalement aménagé avec les 2 services, accès à la rivière via le domaine, près du village et ses commodités. Une visite vous convaincra!

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450-745-0160

Addenda

Belle propriété de prestige avec logement accessoire
au-dessus du garage et située dans un domaine haut de
gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le grand
hall d'entrée de la maison. Ce dernier menant, soit vers
l'aire de vie, vers le garage ou encore vers la salle de
jeux du RDC. En mettant le pied dans l'espace commun, vous
trouverez à votre gauche, le bureau muni du système de
caméras de surveillance de la propriété, et à droite, une
petite salle d'eau bien pratique. Le salon, la salle à
manger et la cuisine se partagent un plafond de plus de 9
pieds donnant un effet de hauteur. Le salon, profite de
l'accès vitrée à la véranda 3 saisons tandis que la salle à
manger mène vers la cour arrière et la grande terrasse
couverte, pratique pour profiter de l'extérieur même par
temps moins ensoleillé. La cuisine quant à elle, bénéficie
d'un espace pour grand réfrigérateur 2 portes, d'un évier
double, d'une cuisinière au gaz, d'un comptoir en céramique
et d'un immense ilot avec comptoir en bois avec son propre
évier et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes assises
pour les repas. Un accès par la cuisine vers la salle de
jeux est également très pratique. Cette pièce pouvant
facilement être converti en chambre ou comme bureau à
domicile puisqu'elle est munie de sa propre salle de bain
avec douche en céramique. Plancher chauffant au glycol sur
les 2 étages qui permet un confort total.

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher de très bonnes
dimensions incluant la chambre des maitres. Cette dernière
a l'avantage de posséder une grande garde-robe de style
'walk-in' ainsi qu'une salle de bain privée bénéficiant
d'un bain autoportant, d'une douche en coin vitrée avec
douche-pluie et d'une grande vanité. Une 2e salle de bain
complète avec bain-douche et une salle de lavage terminent
le niveau.
Le garage, possède une pièce actuellement utilisée comme
buanderie. Beaucoup d'espace pour y ranger 3 voitures grâce
aux 2 portes y donnant accès. Au-dessus du garage, grand
logement neuf munie de 2 chambres accessible par l'escalier
extérieur.
La cour est clôturée et totalement aménagée. Un espace spa,
un coin pour le feu et une section pour les jeux d'enfants
est disponible. Même une cuisine extérieure est prête à
être utilisée pour les belles soirées estivales qui
s'annoncent. Bref, un super produit de qualité qui vaut une
visite. Vous serez charmé par cette propriété.

AUTRES INFORMATIONS:

-Logement accessoire loué 925$/mois
-Plancher chauffant sur les 2 niveaux (sauf logement)
-Ruisseau sur le terrain
-Accès à la rivière au Mulets via le domaine
-Frais de domaine d'environ 400$ annuellement
-Réservoir eau chaude loué x2 (13.49$+ 12.49$ + taxes /mois)
-Réservoir propane loué 89$ + taxes / année
-Espace de rangement au dessus de la véranda et en haut de
la salle de lavage au garage.
-Prise pour voiture électrique

En complément

Taxes de 7 489$

Municipale: 7 200$
Scolaire: 289$

Évaluation municipale 584 200$

Terrain: 68 200$
Bâtiment: 516 000$

Revenus Net 3 611$

Revenus: 11 100$
Dépenses: 7 489$

Bâtiment

41.4pi x 65.6pi
Construit en 2019

Terrain de 17457.98pc

150pi x 116.8pi

Unités locatives

  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
3 611$

Revenus bruts potentiels

0 $
Total 11 100$

Dépenses

Taxes municipales 7 200$
Taxes scolaires 289$
Total 7 489$

Pièces

6.1x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x16 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.10x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x15.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3.6x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x5.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.1x4.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x12 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x4.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Garage
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lave vaisselle, micro-onde encastré, luminaires, stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels, le spa

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Jean-sébastien Fortin

Courtier immobilier

Addenda

Belle propriété de prestige avec logement accessoire
au-dessus du garage et située dans un domaine haut de
gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le grand
hall d'entrée de la maison. Ce dernier menant, soit vers
l'aire de vie, vers le garage ou encore vers la salle de
jeux du RDC. En mettant le pied dans l'espace commun, vous
trouverez à votre gauche, le bureau muni du système de
caméras de surveillance de la propriété, et à droite, une
petite salle d'eau bien pratique. Le salon, la salle à
manger et la cuisine se partagent un plafond de plus de 9
pieds donnant un effet de hauteur. Le salon, profite de
l'accès vitrée à la véranda 3 saisons tandis que la salle à
manger mène vers la cour arrière et la grande terrasse
couverte, pratique pour profiter de l'extérieur même par
temps moins ensoleillé. La cuisine quant à elle, bénéficie
d'un espace pour grand réfrigérateur 2 portes, d'un évier
double, d'une cuisinière au gaz, d'un comptoir en céramique
et d'un immense ilot avec comptoir en bois avec son propre
évier et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes assises
pour les repas. Un accès par la cuisine vers la salle de
jeux est également très pratique. Cette pièce pouvant
facilement être converti en chambre ou comme bureau à
domicile puisqu'elle est munie de sa propre salle de bain
avec douche en céramique. Plancher chauffant au glycol sur
les 2 étages qui permet un confort total.

À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher de très bonnes
dimensions incluant la chambre des maitres. Cette dernière
a l'avantage de posséder une grande garde-robe de style
'walk-in' ainsi qu'une salle de bain privée bénéficiant
d'un bain autoportant, d'une douche en coin vitrée avec
douche-pluie et d'une grande vanité. Une 2e salle de bain
complète avec bain-douche et une salle de lavage terminent
le niveau.
Le garage, possède une pièce actuellement utilisée comme
buanderie. Beaucoup d'espace pour y ranger 3 voitures grâce
aux 2 portes y donnant accès. Au-dessus du garage, grand
logement neuf munie de 2 chambres accessible par l'escalier
extérieur.
La cour est clôturée et totalement aménagée. Un espace spa,
un coin pour le feu et une section pour les jeux d'enfants
est disponible. Même une cuisine extérieure est prête à
être utilisée pour les belles soirées estivales qui
s'annoncent. Bref, un super produit de qualité qui vaut une
visite. Vous serez charmé par cette propriété.

AUTRES INFORMATIONS:

-Logement accessoire loué 925$/mois
-Plancher chauffant sur les 2 niveaux (sauf logement)
-Ruisseau sur le terrain
-Accès à la rivière au Mulets via le domaine
-Frais de domaine d'environ 400$ annuellement
-Réservoir eau chaude loué x2 (13.49$+ 12.49$ + taxes /mois)
-Réservoir propane loué 89$ + taxes / année
-Espace de rangement au dessus de la véranda et en haut de
la salle de lavage au garage.
-Prise pour voiture électrique
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