En lumière

Quadruplex

à vendre

3041-3047 Rue Rolland

,

Sainte-Adèle

460 000$

  • 18223257
  • 807.1m2

À propos

PROPRIÉTÉ À REVENUS. Quadruplex très bien entretenu au fil des ans ayant un très grand potentiel locatif. Emplacement de choix, en plein coeur du village de Mont-Rolland et adossé à la piste du petit train du Nord (vélo et ski de fonds). La propriété comprend 3 logements de 4 1/2, un 3 1/2 ainsi qu'un immense garage de 31'X40' ($$ supplémentaire)

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PROPRIÉTÉ À REVENUS. Quadruplex très bien entretenu au fil
des ans ayant un très grand potentiel locatif. Emplacement
de choix, en plein coeur du village de Mont-Rolland et
adossé à la piste du petit train du Nord (vélo et ski de
fonds). La propriété comprend 3 logements de 4 1/2, un 3
1/2 ainsi qu'un immense garage de 31'X40' ($$
supplémentaire)

Le logement du 3043 (4 1/2) est sur 2 étages et bénéficie
d'une salle familiale ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Fenestration abondante, logement hyper lumineux. Plafond de
10'.

Le logement du 3047 (3 1/2) est situé au RDC, plancher en
lattes de bois, plafond de 10', accès au terrain arrière.

Les logements du 3041 et 3045 (4 1/2) sont situés au
deuxième étage et sont dotés chacun de leur escalier
intérieur. Plancher en latte de bois presque omniprésent.
Les 2 logements sont identiques à l'exception d'une pièce
de rangement couverte supplémentaire pour le 3041 situé sur
le balcon.


AUTRES INFORMATIONS:

-Revenus actuels de 31 020$/annuel
-Avec les 2 services
-Les logements du RDC bénéficient d'un plafond de 10'
-Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.
-Système de chauffage à l'eau chaude récent.
-Entrées électriques (x5) récentes
-Grand garage de 31' X 40' (portion propriétaire
actuellement) revenus supplémentaires potentiels
-Toiture refait en 2018.

En complément

Taxes de 5 175$

Municipale: 4 928$
Scolaire: 247$

Évaluation municipale 292 400$

Terrain: 50 600$
Bâtiment: 241 800$

Revenus Net 30 645$

Revenus: 35 820$
Dépenses: 5 175$

Terrain de 807.1m2

28.58m x 30.48m

Unités locatives

  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
30 645$

Revenus bruts potentiels

0 $
1 $
2 $
Total 35 820$

Dépenses

Taxes municipales 4 928$
Taxes scolaires 247$
Total 5 175$

Pièces

15.8x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x15.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x5.2 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Meubles inclus aux baux existants.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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--

Présenté par

Jean-sébastien Fortin

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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PROPRIÉTÉ À REVENUS. Quadruplex très bien entretenu au fil
des ans ayant un très grand potentiel locatif. Emplacement
de choix, en plein coeur du village de Mont-Rolland et
adossé à la piste du petit train du Nord (vélo et ski de
fonds). La propriété comprend 3 logements de 4 1/2, un 3
1/2 ainsi qu'un immense garage de 31'X40' ($$
supplémentaire)

Le logement du 3043 (4 1/2) est sur 2 étages et bénéficie
d'une salle familiale ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol.
Fenestration abondante, logement hyper lumineux. Plafond de
10'.

Le logement du 3047 (3 1/2) est situé au RDC, plancher en
lattes de bois, plafond de 10', accès au terrain arrière.

Les logements du 3041 et 3045 (4 1/2) sont situés au
deuxième étage et sont dotés chacun de leur escalier
intérieur. Plancher en latte de bois presque omniprésent.
Les 2 logements sont identiques à l'exception d'une pièce
de rangement couverte supplémentaire pour le 3041 situé sur
le balcon.


AUTRES INFORMATIONS:

-Revenus actuels de 31 020$/annuel
-Avec les 2 services
-Les logements du RDC bénéficient d'un plafond de 10'
-Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.
-Système de chauffage à l'eau chaude récent.
-Entrées électriques (x5) récentes
-Grand garage de 31' X 40' (portion propriétaire
actuellement) revenus supplémentaires potentiels
-Toiture refait en 2018.
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