En lumière

Maison à un étage et demi

à vendre

31 Rue des Cascades

,

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

725 000$

  • 25625540
  • 1
  • 2
  • 9.9m x 12.34m
  • 4040.6m2
Visite virtuelle
À propos

Véritable havre de paix aux abords de la rivière Doncaster. Propriété sise sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés très intime avec près de 180 pieds de littorale sur la rivière en cascade. Dotée de 2 CAC de bonnes dimensions ainsi qu'une grande mezzanine présentement utilisé comme bureau mais pouvant agir de chambre à coucher principale. Fenestration abondante laissant place à une superbe vue sur l'eau. Vous serez charmé par tout ce que se site peut vous procurer, le bruit des cascades hyper relaxant, son spa naturel, son grand terrain privé, ce qui en fait un endroit calme et paisible à seulement 1h de MTL. Une visite s'impose!

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Véritable havre de paix aux abords de la rivière Doncaster.
Propriété sise sur un terrain de plus de 43 000 pieds
carrés très intime avec près de 180 pieds de littorale sur
la rivière en cascade. Dotée de 2 CAC de bonnes dimensions
ainsi qu'une grande mezzanine présentement utilisé comme
bureau mais pouvant agir de chambre à coucher principale.
Fenestration abondante laissant place à une superbe vue sur
l'eau. Vous serez charmé par tout ce que se site peut vous
procurer, le bruit des cascades hyper relaxant, son spa
naturel, son grand terrain privé, ce qui en fait un endroit
calme et paisible à seulement 1h de MTL. Une visite
s'impose!
AUTRES INFORMATIONS:

-Foyer combustion lente au salon.
-Garage détaché et chauffé avec une pièce supplémentaire au
dessus.
-Grande terrasse en béton.
-Installations septiques pour 2 chambres à coucher.
-Installation laveuse/sécheuse
-Activités hivernale et estivale à proximité ( patin, ski,
vélo, sentiers pédestres, golf, pêche, baignade, piste de
motoneige et VTT, etc.)
-Présentement loué 1400$/mois jusqu'au mois de mai 2025.
En complément
Taxes de 2 983$
Municipale: 2 730$
Scolaire: 253$
Évaluation municipale 444 700$
Terrain: 40 100$
Bâtiment: 404 600$
Bâtiment
9.9m x 12.34m
Construit en 2015
Terrain de 4040.6m2
63.91m x 81.81m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 070$
Taxes municipales 2 730$
Taxes scolaires 253$
Total 6 053$
Pièces
10.10x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
16.7x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
20.11x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Spa (aucune garantie qu'il est fonctionnel) laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Jean-sébastien Fortin
Courtier immobilier
Addenda
Véritable havre de paix aux abords de la rivière Doncaster.
Propriété sise sur un terrain de plus de 43 000 pieds
carrés très intime avec près de 180 pieds de littorale sur
la rivière en cascade. Dotée de 2 CAC de bonnes dimensions
ainsi qu'une grande mezzanine présentement utilisé comme
bureau mais pouvant agir de chambre à coucher principale.
Fenestration abondante laissant place à une superbe vue sur
l'eau. Vous serez charmé par tout ce que se site peut vous
procurer, le bruit des cascades hyper relaxant, son spa
naturel, son grand terrain privé, ce qui en fait un endroit
calme et paisible à seulement 1h de MTL. Une visite
s'impose!
AUTRES INFORMATIONS:

-Foyer combustion lente au salon.
-Garage détaché et chauffé avec une pièce supplémentaire au
dessus.
-Grande terrasse en béton.
-Installations septiques pour 2 chambres à coucher.
-Installation laveuse/sécheuse
-Activités hivernale et estivale à proximité ( patin, ski,
vélo, sentiers pédestres, golf, pêche, baignade, piste de
motoneige et VTT, etc.)
-Présentement loué 1400$/mois jusqu'au mois de mai 2025.
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